不需要,實施都市更新所需費用已包含建商自行融資之利息成本、承受出資風險之風險管理費,所有成本已納入共同負擔費用,由所有權人以更新後房地抵價抵付之。所以建商無權要求所有權人提供土地作為融資擔保,承受出資的風險。