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都市更新問題 請問若是因老舊公寓都更專案到期無法申請,而改以一般方式申請都更,還是一樣可以享有稅賦優惠嗎?
都市更新回答

可以的。
如果是採協議合建方式辦理都市更新,則在更新重建期間,土地沒有辦法使用,就免徵地價稅,而在更新後地價稅及房屋稅可以減半徵收2年。
如果是依權利變換方式辦理都市更新,除了上述的優惠外,在更新後第一次產權移轉時,土地增值稅及契稅可以減徵40%。而如果是「不願意」參與都更而領補償金的地主,之後的土地增值稅也可以減徵40%;如果是「無法」參加改領補償金的地主,則可以免徵土地增值稅。

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