有一點你必須先了解，並不是蓋越高就可以分越多，一塊土地可以興建多少坪現在有都市計畫法等相關法規做管制，可以蓋多少都是固定的，想要增加只能透過獎勵的申請。譬如說你有100坪的土地，分區是台北市第三種住宅區(容積率225%)，那你的土地就只能蓋225坪，225坪你要蓋5樓、10樓都可以，只是蓋5樓，你每層樓是45坪，蓋10樓的話，你每層樓就只剩下22.5坪了。所以建商提出的條件或許是合理的，建議你應該詳細去了解相關內容。
