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回覆日期:2013/03/05
都市更新問題 請教各位,我有一間房子參加都市更新,目前已經申請到權利變換計畫公開展覽了,但建商在計劃裡提列的補貼租金我認為太少了,請問我應該要求更多嗎?
都市更新回答

補貼合理就好,太多反而不利,因為租金補貼可列入「共同負擔」,都市更新處是以此「共同負擔」作為審核建商分回建物比例的標準。羊毛出在羊身上,租金補貼越高,代表的可能就是「共同負擔」在核準時就會越高,將來屋主若參與權利變換可分配回的房地比例可能就因而減少。當然若認為租金補貼不合理還是可以向都更處提出異議,但建議租金補貼還是在合理的範圍即可。


以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算,將因法令修訂及個案不同而改變。
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