尚未登記完成的所有權人，無法計入都市更新同意比例之計算。依土地法第73-1條之規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理；另依都市更新條例第12條第3款規定，經地政機關列冊管理者，即不計入都市更新同意比例之計算。因此，只要被列冊管理，則繼承人即無法表達其意願。
