都市首先要先確認是否已符合「已劃定都市更新單元」條件。然後再進行「都市更新事業概要」-由「發起人」整合各住戶參與都市更新之意願並舉辦公聽會，擬具事業概要。【發起人(申請人)是由「土地及合法建築物所有權人」推舉其中】只要取得更新單元內，私有土地及私有合法建築物，其面積及所有權人數1/10以上同意比例門檻，即可擬具事業概要申請核準，最後待市政府核淮都市更新事業概要，就可以進入下一階段-「都市更新事業計畫程序」了。
