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都更Q&A
都更可以強制徵收土地嗎
您的問題是有關於被劃為更新單元地區,是否有被徵收的可能性,這在都市更新條例裡面有提到:
更新條例第二十五條 都市更新事業計畫範圍內重建區段之土地,以權利變換方式實施之。但由主管機關或其他
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都更Q&A
1.合建分屋都更中土地增值稅適用自用住宅稅率嗎?
2.承上述,分屋時當土地要移轉給建商,建物早已拆除,是否有影響?
3.非自用住宅土地參與合建分屋都更,移轉時取得未滿兩年,是否須課徵奢侈稅?
1.都市更新針對土地增值稅有其稅負減免規定,減免之後仍適用自用住宅優惠稅率再行減稅沒有問題。
2.都市更新採用協議合建方式才會有移轉建商的問題,若房屋已經拆除且已經辦理滅失登記,恐無法適
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