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交屋注意事項
若買方有貸款而賣方貸款未清償前,於交屋前
1.產權及抵押權登記完畢,由買方申貸銀行代為轉帳清償,其清償金額視為尾款之部分給付。
2.塗銷賣方抵押權登記,塗銷登記完畢2日內通知買賣雙方交屋時間、地點。
3.辦理價金履約案件,尾款應於過戶前存匯入履約專戶。
交屋時務必請代書出示土地及建物登記簿謄本
若賣方原本有貸款,可從謄本判斷有無塗銷。

交屋當日
買賣雙方皆需至現場點交房屋,並與契約書核對。不論現場點交時是否發現屋況異常,除契約另有約定外,賣方應依民法規定負起瑕疵擔保責任。

交屋時
記得取權狀、商業本票及鑰匙等,並請代書代為分算買賣雙方應付之各項費用,如水費、電費、瓦斯費、管理費、地價稅及房屋稅。

※本項服務之提供僅限永慶房屋直營店

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