房屋代尋 我要委賣 全台門市 行動工具
TOP
 
    買屋首頁 無障礙住宅 | 買屋需求留言 | 預售屋/新成屋 | 買屋流程 | 房屋貸款 | 永慶房屋的買屋服務
您現在的位置: 首頁 > 買屋 > 永慶房屋的買屋服務
永慶房屋的買屋服務
 
購買中保障
 
購買後保障
 
什麼是產權七審
 
六大安心保障,讓您全程放心
 
永慶房屋的「價金履約保證」



購買中保障
分享文章到

永慶房屋直營店提供的購買中保障:

產權七審制度永慶房屋直營店特有的產權七審制度,秉持『防患於未然』的精神,針對產權可能隨時變動的風險,從委託、銷售、簽約、用印、完稅到交屋,為買方設置了七道嚴格的審查關卡,由經紀人員、店長、代書、產調專員層層把關,充分掌握每一個交易關鍵時刻。審查範圍包括登記簿謄本、地籍圖謄本、使用分區證明等,在交易前從專業角度對產權狀況作徹底瞭解調查,協助避免可能發生的風險及損失,整個代書作業流程也在產權七審的審查範圍內,從頭到尾嚴格控管交易的品質及安全,讓您不怕買到產權不清的房子。

兩段式收費永慶房屋直營店為貫徹客戶服務,推行兩段式收費制度。客戶於簽約時只需支付應收服務費之70%,待交屋時再支付其餘30%的服務費;實實在在、負責到底,讓您安心享受專業的全程服務。

價金履約保證永慶房屋的「價金履約保證制度」可以確保買賣雙方的交易安全。當買賣雙方價格談妥後,買方支付給賣方的各筆款項,都安全存放在履約保證銀行專戶中,並由金融機構開立價金履約保證書給買賣雙方,交屋完成後,由銀行專戶中結清,並加計利息,再支付到賣方指定帳戶,保障交易過程中的潛在風險。

要約書與斡旋金制度買方表達購屋意願時,可支付承買總價的5%當作斡旋金,並簽立不動產買賣意願書,或以簽立「要約書」方式,作為經紀人員向買賣方就房屋價格及各項購屋條件進行協調之憑據。若賣方同意買方所提之條件,此時斡旋金即當成訂金;若賣方不同意,則於斡旋期過後三日內,將斡旋金無息歸還買方。

※ 本項服務之提供僅限永慶房屋直營店。