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申辦房貸應準備文件

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申請辦理房貸的程序多而複雜,所需準備的文件也較繁瑣,常常讓人摸不著頭緒。以下就為您整理出申辦房貸的過程中所需的文件資料。

個別應具備之文件
  • 個人提供個人設定時
    1.提供人戶口名簿影本或戶籍謄本
    2.提供人印鑑證明
  • 個人提供公司設定時
    1.提供人戶口名簿影本或戶籍謄本
    2.提供人印鑑證明
    3.公司證照影本
  • 公司提供公司設定時
    1.公司證照影本
    2.公司(含代表人)資格及印鑑證明
    3.公司代表人身份證影本
金融機構的房貸應備文件
  • 買賣合約書影本
  • 土地、建物登記簿謄本
  • 薪資所得證明影本(超過一仟萬元須至國稅局申請報稅證明)
  • 地籍圖、平面圖
  • 貸款申請書
由代書備妥之文件
  • 共同應具備之文件
  • 土地、建築改良物所有權狀
  • 土地登記申請書
  • 土地建築改良物抵押權設定契約書(含其他約定事項)二份


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